Τέλος στον φόβο των ιδιοκτητών για απλήρωτα ενοίκια και ανεξόφλητους λογαριασμούς από τους ενοικιαστές τους επιχειρεί να βάλει το νέο πιστοποιητικό καλοπληρωτή, το οποίο αναμένεται να τεθεί σε εφαρμογή από το 2026.
Από την επόμενη χρονιά, οι υποψήφιοι ενοικιαστές θα μπορούν να αποδεικνύουν εύκολα, με ένα απλό πιστοποιητικό, ότι είναι συνεπείς στις οικονομικές τους υποχρεώσεις, χωρίς ληξιπρόθεσμες οφειλές ούτε προς το Δημόσιο ούτε προς τον ιδιωτικό τομέα.
Μιλώντας στην ΕΡΤ, ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ, Στράτος Παραδιάς, τόνισε ότι «επιτέλους θα δοθεί η δυνατότητα σε κάθε υπεύθυνο ενοικιαστή να αποδείξει άμεσα και αξιόπιστα τη συνέπειά του, εξασφαλίζοντας έτσι γρήγορα και σε καλή τιμή το σπίτι που επιθυμεί».
Σύμφωνα με τον ίδιο, ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα των ιδιοκτητών με ακίνητα προς ενοικίαση είναι η ανασφάλεια που αντιμετωπίζουν, καθώς συχνά καλούνται να συναντήσουν άγνωστους ανθρώπους χωρίς καμία εγγύηση. Μεταξύ αυτών μπορεί να υπάρχουν και παραβατικά άτομα που σκοπεύουν εξαρχής να μην πληρώσουν. Το πιστοποιητικό καλοπληρωτή θα λειτουργήσει ως μέτρο ασφαλείας, περιορίζοντας τον κίνδυνο αυτό.
Παράλληλα, η φοροτεχνικός Μάρα Μεθενίτη ανέλυσε τη διαδικασία: «Η πλατφόρμα θα αποτελεί σύστημα πιστοληπτικής αξιολόγησης, αντλώντας δεδομένα από διαθέσιμες πηγές, κυρίως από τη Γενική Γραμματεία Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους. Η πιλοτική εφαρμογή θα ξεκινήσει τον Μάιο του 2026.
Το σύστημα δεν θα αφορά μόνο φυσικά πρόσωπα που νοικιάζουν ακίνητα, αλλά και εταιρείες που επιθυμούν να αποδείξουν τη φερεγγυότητά τους στους ιδιοκτήτες. Η πλατφόρμα θα ελέγχει οφειλές στην ΑΑΔΕ, σε φορείς κοινωνικής ασφάλισης, σε ΟΤΑ, καθώς και σε επιχειρήσεις που συμμετέχουν σε δημόσιους φορείς ή δραστηριοποιούνται γενικότερα στον ιδιωτικό τομέα».
Με 20Ε όχι μόνο πιστοποιητικό καλοπληρωτη θα παίρνεις αλλά και τίτλο αγιοποίησης από την εκκλησία!
Εγώ που έχω ταβέρνα, μπορώ στην είσοδο να ζητήσω βάσει νόμου από έναν υποψήφιο πελάτη το Ε1 του για να δω πόσα βγάζει; Αν είναι τσίπης και έρθει για φαγητό με 5 ευρά στην τσέπη και φάει με την παρέα του 100 ευρά παραγγελίες, εμένα ποιος θα με πληρώσει; Μήπως να μπορώ νόμιμα να του κάνω και σωματικό έλεγχο για το τι χαρτί έχει μαζί του;
Ο ενοικιαστής θα μπορεί να λάβει πιστοποιητικό ότι ο ιδιοκτήτης δεν έχει σε υποθήκη το ακίνητο; Και ότι σε δυο μήνες δεν θα σκάσει μύτη η τράπεζα για κατάσχεση; Και ότι ο νέος ιδιοκτήτης μετά τον πλειστηριασμό δεν θα διώξει τον καλοπληρωτή ενοικιαστή; Ότι δεν χρωστάει δάνειο για το ακίνητο; Ότι δεν έδιωξε καλοπληρωτές στο παρελθόν απλά και μόνο επειδή δεν ανανέωνε το συμβόλαιο; Ότι θα αναλαμβάνει με υπ. δήλωση κάθε επισκευή/βλάβη που προκύπτει (όχι από κακή χρήση εννοείται); Δεύτερον, η πρόσβαση σε τέτοια δεδομένα, αν π.χ. ο ενοικιαστής πριν 5 χρόνια χρωστούσε στη δεή ή στο δημόσιο, είναι παράνομη και άπτεται προσωπικών δεδομένων. Τα χρέη μετσξύ ιδιωτών είναι θέμα αστικών δικαστηρίων και μόνο.
Το πιστοποιητικό φτηνού και όχι εκβιαστικού ενοικίου υπέρ των ενοικιαστών πότε θα βγεί??!!!!