Ρεπορτάζ: Εφημερίδα Μακελειό
Σε πραγματικό πονοκέφαλο για τον εμπορικό κόσμο εξελίσσονται οι ανανεώσεις των μισθώσεων. Οι απαιτήσεις έχουν ξεφύγει. Όλο και περισσότεροι έμποροι εμφανίζονται απρόθυμοι να υποκύψουν στις υπερβολικές αξιώσεις και κάποιοι είναι διατεθειμένοι να εγκαταλείψουν το κατάστημα εάν δεν υπάρξει συμβιβασμός, μία μέση λύση η οποία να ικανοποιεί και τα δύο μέρη. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση γνωστού επιχειρηματία που διατηρεί κατάστημα στην
Ερμού (στη συμβολή των οδών Ερμού και Νίκης). Τον πιο εμπορικό δρόμο της χώρας. Ο ιδιοκτήτης του χώρου αξίωσε σχεδόν τριπλασιασμό του ενοικίου προκειμένου να αποδεχτεί ανανέωση της σύμβασης.
Συγκεκριμένα, όπως πληροφορούμαστε, ζήτησε μηνιαίο μίσθωμα 45.000 ευρώ(!) από 17.000 ευρώ προηγουμένως για χώρο 130 τ.μ. (80 τ.μ. ισόγειο και 50 τ.μ. υπόγειο που χρησιμοποιείται ως αποθήκη). Φυσικά, ο έμπορος αρνήθηκε την πρόταση και διαμήνυσε στον ιδιοκτήτη να αναζητήσει ήδη καινούργιο μισθωτή, γιατί αυτός αποφάσισε να αποχωρήσει. Κρούσματα υπερβολικών απαιτήσεων για την εκμίσθωση εμπορικών χώρων εντοπίζονται και στην ελληνική επαρχία. Ειδικά όταν ο υποψήφιος ενοικιαστής είναι πανελλαδική αλυσίδα, η οποία επιδιώκει να επεκταθεί εκτός των μεγάλων
αστικών κέντρων. Υψηλόβαθμο στέλεχος γνωστής αλυσίδας, που επιθυμεί να διατηρήσει την ανωνυμία του, αναφέρει ότι ιδιοκτήτης στην Καβάλα αξίωσε για κατάστημα 100 τ.μ. την καταβολή μηνιαίου μισθώματος ύψους 4.500 ευρώ!
Αντίστοιχα ενοίκια, σημειώνει, «πληρώνουμε για κατάστημα στο Χαλάνδρι». Αντίστοιχες απαιτήσεις, επισημαίνει, συνάντησε και στην ακριτική Αλεξανδρούπολη. Τα εξωπραγματικά νούμερα ανάγκασαν την αλυσίδα να αναστείλει τα σχέδια επέκτασης, αφού κρίθηκε ασύμφορη η απόκτηση παρουσίας. Παράλληλα, αποφάσισε να μην αρνηθεί και στους συνεργάτες του δικτύου franchise τη δυνατότητα να ανοίξουν σημείο στις συγκεκριμένες πόλεις. Μέχρι οι ιδιοκτήτες να
εξορθολογήσουν τις απαιτήσεις τους και να προσγειωθούν στην πραγματικότητα του εμπορίου, το οποίο σήμερα σε μεγάλο βαθμό πιέζεται. Η συγκέντρωση που παρατηρείται σε όλους τους κλάδους του λιανεμπορίου – σε συνδυασμό φυσικά με την ανάπτυξη του e-commerce – θα οδηγήσει μοιραία, όπως λέει, στη δραστική μείωση του αριθμού των φυσικών καταστημάτων.
Σύμφωνα με τη συγκεκριμένη πρόβλεψη, την οποία, όπως υποστηρίζει, μοιράζονται και άλλοι managers, τη δυναμική και
τη ζωντάνια τους θα διατηρήσουν οι ιστορικοί και δημοφιλείς εμπορικοί δρόμοι κάθε πόλης, με κορυφαία την Ερμού στην Αθήνα, και οι υπόλοιπες θα φυτοζωούν. «Οι μεγάλοι παίκτες θα κρατήσουν τα καταστήματα-“άγκυρες” σε malls και
εμπορικές πιάτσες με μεγάλη επισκεψιμότητα, τα οποία θα εξοπλίσουν με την τελευταία λέξη της τεχνολογίας, και τα υπόλοιπα θα τα κλείσουν. Μεγάλο κομμάτι του τζίρου θα γίνεται και από τα e-shops» σημειώνουν χαρακτηριστικά. Εδώ
κάπου κολλάνε και οι προβλέψεις των μικρομεσαίων εμπόρων που εκτιμούν πως εάν δεν αλλάξει κάτι άμεσα, τα επόμενα χρόνια θα κλείσουν 200 χιλιάδες μικρομεσαίες εμπορικές επιχειρήσεις, από περίπου 700.000 υπάρχουν σήμερα.
Ο εμπορικός κόσμος και κυρίως οι μικρομεσαίοι, που είναι η πλειονότητα, βρίσκονται σε αναβρασμό και ζητούν λύσεις από την πολιτεία, αφού, όπως λένε εκπρόσωποί τους, αδυνατούν να ανταποκριθούν. Οι μόνοι, όπως σημειώνουν,
που μπορούν να ανταποκριθούν είναι οι πολυεθνικές, οι οποίες κερδίζουν όλο και περισσότερο χώρο στους πιο εμπορικούς δρόμους της χώρας.
Να κλείσουν όλα και να πάνε στη Βουλγαρία. Αρκετά με τους σαγιονάρες και τους ρακλανταν εισοδηματιες που βαρανε παλαμάκια.
Ολοι αυτοί είναι τεμπέληδες πλούσιοι κληρονόμοι με μηδέν ένσημα και θέλουν να γίνουν ακόμα πιο πλούσιοι με τον κόπο των άλλων
Άριστα κάνουν οι άεργοι κληρονόμοι ενοικιάκηδες. Ξύλο σε όσους εργάζονται, μέχρι να μάθουν να μην ψηφίζουν για βουλευτες κάτι καραγκιόζηδες που ζούνε με τα έτοιμα. Όταν δεν σταματάς διά νόμου όποιον κάνει μλκίες, λογικό να δεχτείς τις συνέπειες (500 ευρώ μια γκαρσονιέρα του ’60 στα αστικά κέντρα).
Άριστα κάνουν οι άεργοι κληρονόμοι ενοικιάκηδες. Ξύλο σε όσους εργάζονται, μέχρι να λιώσουν. Μόνο τότε θα μάθουν να μην ψηφίζουν για βουλευτές κάτι καραγκιόζηδες που ζούνε από έτοιμο χρήμα / ενοίκια / κληρονομιές / αντιπαροχές / χρησικτησίες. Και δεν μιλάω κομματικά. Όταν δεν σταματάς κάποιον δια νόμου, τότε θα υποστείς και τις συνέπειες.
Ποιος θα βάλει φρένο σε όλο αυτό ο Μητσοτάκης με τον Χατζηδάκη και την Κεραμέως που έχουν 0 ένσημα και 50 ακίνητα ο καθένας τους;;;
Υπάρχει συγκεκριμένο κομμάτι κόσμου από πίσω που τους ψηφίζει και θα συνεχίσει να τους ψηφίζει για πολύ συγκεκριμένα πράγματα, φαγοπότια από παράνομες επιδοτήσεις, άεργοι εισοδηματίες από ενοίκια κτλ κτλ…
όταν συντόμως μπουν στη βουλή οι μπαγκλαντο-πακιστανον εγκληματίες οι τουρκο-μαφιόζοι και κάθε είδους ρεμαλι θα δείτε και το 1ο Εκσκομπασρόκρατος της ευρώπης….
ανεβάζετα τα.. ενοίκια εσείς σε έλληνες που σας τάϊζαν με δέκα μασεελεςνροσα χρόνια…
Χίτλερ, Ευρω-«οικονομία»:
-Οι πλούσιοι θα γίνουν πλουσιοτεροι
-Οι μικρομεσαίοι θα εξαφανιστούν
-Οι φτωχοί θα πεθάνουν
και οι μαφιοζο- ευρω-ανώμαλες κυβερνήσεις πολιτικοί-τράπεζες θα…»νικήσει»….
στην Σοβιετική Ενωση γινόντουσαν αυτά
καλα κανουν!!! να τα κλεισουν ολοι τα μαγαζια τους μπας και ξυπνησουν και επαναστατησουν πραγματικα!! γιατι μονο ΑΝ ΜΑΥΡΙΣΕΙ ΤΟ ΜΑΤΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΕΙΝΑ θα επαναστατησει ο ελληνας!!
Το πρόβλημα προέρχεται από τα καθάρματα που μας κυβερνούν και όλους τους άλλους πίσω βεβαίως…. Γιατί δεν βάζουν πλαφόν;; διότι θα χάσουν οι ίδιοι την τεράστια κερδοφορία του τους αποφέρουν οι μισθώσεις… Όταν ο Παπαδημούλης έχει 100 ακίνητα και ακολουθούν ένα κάρο βουλευτές και υπουργοί με και γω δεν ξέρω πόσα, γιατί να βάλουν πλαφόν;;; Χαζοί είναι;;
Ο Παπαδημούλης μπροστά στο τέρας της ΝΔ είναι ψύλλος στ´άχυρα…
Κατά τα άλλα συμφωνώ, δεν γίνεται να περιμένεις από ένα κόμμα που η συντριπτική του πλειοψηφία ζει πλουσιοπάροχα από εισοδήματα ακινήτων να βάλει πλαφόν στα ενοίκια…
η ιστορία με τον σύγχρονο πολιτισμό έχει τελειώσει, το 1960 έλεγαν ότι το 2000 θα δουλεύουμε 2 ώρες την εβδομάδα και θα υπόλοιπα θα γίνονται με αυτοματισμούς, αυτό τελικά δεν έγινε και όχι μόνο πλεόν δεν βγαίνουν οι βασικές ανάγκες αλλά αντικαθίστανται και με γάλα κατσαρίδας και μπισκότα γρύλλου, κανείς δεν πήρε στα σοβαρά τις ηλιθιότητες περί «κλιματικής αλλαγής/καταστροφής» ή όπως αλλιώς βολεύει κάθε φορά να λέγεται, συγγνώμη αλλά χάσατε το τραίνο της ιστορίας σαν κοινός όχλος που χάφτει οτιδήποτε δει την TV να το διαφημίζει κάποια με βυζί και κώλο, τώρα έχετε οπτική ίνα για να βλέπετε OnlyFans και Bet-αράδες, να βγάζουν και οι ομάδες κάνα φράγκο, πού ήταν οι σύλλογοι να τα σπάσουν όταν έκλειναν τα πάντα με τον κοροϊδοϊό;;;