Τον κίνδυνο να φορολογηθούν και να πληρώσουν για ενοίκια που δεν έχουν εισπράξει, εάν δεν προσκομίσουν στην εφορία τους, τα απαραίτητα δικαιολογητικά – επισημαίνει σε όλους τους ιδιοκτήτες, η γενική γραμματεία Δημοσίων Εσόδων.
Συγκεκριμένα, σε απόφαση του ΓΓΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, αναφέρεται, μεταξύ άλλων, ότι σε περίπτωση που τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων εισοδημάτων από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας δεν έχουν υποβληθεί, η φορολογική διοίκηση θα προχωρεί σε νέες εκκαθαρίσεις, μη λαμβάνοντας υπόψη τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα.
Τι να προσέξετε:
1. Ανείσπρακτα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας μπορούν να δηλωθούν μόνο από φυσικά πρόσωπα που αποκτούν εισόδημα από την εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, προκειμένου να μην συνυπολογισθούν αυτά στο εισόδημά τους.
2. Αντίθετα, δεν μπορούν να δηλωθούν ανείσπρακτα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας από φυσικά πρόσωπα, όταν τα εισοδήματα αυτά προέρχονται από αποζημίωση χρήσης ακινήτου καθώς και από άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας.
3. Ανείσπρακτα εισοδήματα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας μπορούν να δηλωθούν από τον κληρονόμο.
4. Η μη είσπραξη μισθωμάτων αποδεικνύεται μόνο με τα απαραίτητα δικαιολογητικά, αλλιώς ο φόρος πληρώνεται κανονικά.
Το σημαντικό είναι πως από όλα τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά που κατά περίπτωση προσκομίζονται στις Δ.Ο.Υ. , θα πρέπει να προκύπτει το χρονικό διάστημα για το οποίο οφείλονται μισθώματα.
