Αθόρυβος εποικισμός: 3.000 παράνομα Airbnb Βούλγαρων στην Καβάλα

Η ύπαρξη 2.500 έως 3.000 κατοικιών στην Καβάλα, τα οποία διατίθενται εκτός φορολογικού και ελεγκτικού πλαισίου σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, κυρίως από Βούλγαρους ιδιοκτήτες, βρέθηκε στο επίκεντρο του 9ου Περιφερειακού Συνεδρίου της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων (ΠΟΞ).

Οι κατοικίες διαφημίζονται και μισθώνονται μέσω πλατφορμών που δραστηριοποιούνται στις χώρες προέλευσης των ιδιοκτητών, απευθυνόμενες κυρίως σε επισκέπτες από τη Βουλγαρία, γεγονός που καθιστά ακόμη πιο δύσκολο τον εντοπισμό τους από τις ελληνικές αρχές.

Όπως ανέφερε ο πρόεδρος της ΠΟΞ, Γιάννης Χατζής, σε ορισμένες περιπτώσεις πρόκειται για ένα μοντέλο όπου αγοράζονται ακίνητα στην Ελλάδα, αξιοποιούνται τουριστικά μέσω πλατφορμών στο εξωτερικό και οι επισκέπτες ταξιδεύουν χωρίς ουσιαστικά να αφήνουν έσοδα στην ελληνική οικονομία.

«Δεν περνάει ούτε σεντ από την ελληνική οικονομία», ανέφερε χαρακτηριστικά, τονίζοντας ότι τέτοιες πρακτικές συνιστούν παράνομη οικονομική δραστηριότητα που θυμίζει άλλες μορφές φοροδιαφυγής.

Ο ίδιος υπογράμμισε ότι άλλο είναι η συζήτηση για το ρυθμιστικό πλαίσιο της βραχυχρόνιας μίσθωσης και άλλο η λειτουργία καταλυμάτων που παραμένουν πλήρως εκτός κάθε ελέγχου.

Παράλληλα, κάλεσε την Πολιτεία να προχωρήσει σε αυστηρότερες κυρώσεις και αποτελεσματικότερους μηχανισμούς ελέγχου, ενώ ζήτησε και τη συνδρομή των επαγγελματικών φορέων για τον εντοπισμό τέτοιων περιπτώσεων.

Ωστόσο, όπως επισημάνθηκε στη διάρκεια των συζητήσεων, ο εντοπισμός των παράνομων μισθώσεων δεν είναι εύκολη υπόθεση. Οι αρμόδιες αρχές αντιμετωπίζουν περιορισμούς, καθώς πρόκειται για ιδιωτικές κατοικίες στις οποίες δεν είναι εύκολο να πραγματοποιηθούν έλεγχοι, ενώ μεγάλο μέρος της δραστηριότητας πραγματοποιείται μέσω ψηφιακών πλατφορμών που λειτουργούν εκτός ελληνικής αγοράς.

Το ζήτημα των βραχυχρόνιων μισθώσεων συνδέεται, σύμφωνα με τους τοπικούς φορείς, και με την αυξανόμενη στεγαστική πίεση που καταγράφεται στην πόλη της Καβάλας.