Νέα φορολογικά κίνητρα για να «αναστηθούν» τα κλειστά ακίνητα – Στόχος η αύξηση της προσφοράς και η αποκλιμάκωση των ενοικίων
Μπροστά στο φαινόμενο των αυξημένων ενοικίων και της μειωμένης διαθεσιμότητας κατοικιών, η κυβέρνηση προχωρά σε γενναία φορολογικά κίνητρα με στόχο να «ξεκλειδώσει» περίπου 800.000 αχρησιμοποίητα διαμερίσματα σε όλη τη χώρα.
Σύμφωνα με το σχέδιο, οι ιδιοκτήτες που θα επιλέξουν να διαθέσουν για μακροχρόνια μίσθωση ακίνητα που παραμένουν κλειστά, θα έχουν πλήρη απαλλαγή από τον φόρο ενοικίων για τρία χρόνια. Το μέτρο αφορά σπίτια έως 120 τετραγωνικά μέτρα, τα οποία δεν έχουν χρησιμοποιηθεί τα τελευταία τρία χρόνια και θα ενταχθούν στην αγορά ενοικίων εντός του 2026.
Παράλληλα, από το 2026, μειώνεται ο φορολογικός συντελεστής για τα εισοδήματα από ενοίκια στην κλίμακα των 12.000 – 24.000 ευρώ ετησίως. Η μείωση θα είναι της τάξης των 10 ποσοστιαίων μονάδων, με αποτέλεσμα ο φόρος να περιορίζεται στο 25%. Για παράδειγμα, ιδιοκτήτης που λαμβάνει 2.000 ευρώ τον μήνα (24.000 ευρώ ετησίως), θα καταβάλει 4.800 ευρώ φόρο αντί για 6.000 ευρώ που ισχύουν σήμερα.
Οι παρεμβάσεις αυτές στοχεύουν στην ενίσχυση της προσφοράς κατοικιών στην αγορά και στη σταθεροποίηση των τιμών των ενοικίων, με έμφαση στη μακροχρόνια μίσθωση, και όχι στις βραχυχρόνιες τουριστικές πλατφόρμες.
