Η άνοδος στις τιμές των ενοικίων δεν δείχνει σημάδια επιβράδυνσης στη Θεσσαλονίκη, με το 2025 να καταγράφει νέα αύξηση της τάξης του 3,1% σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Οι κατοικίες επιφάνειας 70 έως 100 τετραγωνικών μέτρων εξακολουθούν να συγκεντρώνουν τη μεγαλύτερη ζήτηση, καθώς καλύπτουν τις ανάγκες τόσο νέων ζευγαριών όσο και μικρών οικογενειών – ειδικά όταν η διαρρύθμιση του χώρου είναι λειτουργική.
Η Παλιά Παραλία καταγράφει τις υψηλότερες τιμές ενοικίασης, με τα ακίνητα να διατίθενται κατά μέσο όρο προς 14 ευρώ/τ.μ., μετατρέποντας την περιοχή σε πολυτελές «προϊόν» που απευθύνεται σε λίγους. Αντίθετα, στη Νέα Μηχανιώνα οι τιμές είναι σημαντικά χαμηλότερες, με μέσο όρο 4,6 ευρώ/τ.μ., διατηρώντας τη θέση της ως η πιο οικονομική περιοχή του πολεοδομικού συγκροτήματος.
Ο Δήμος Θεσσαλονίκης συνεχίζει να έχει τη μεγαλύτερη μέση τιμή ανά τετραγωνικό, φτάνοντας τα 9,3 ευρώ, επιβεβαιώνοντας την πίεση που δέχονται οι ενοικιαστές στο κέντρο της πόλης
