Οι νέοι σταθμοί του μετρό στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη, αντί να προσφέρουν ανακούφιση στους πολίτες, γίνονται αφορμή για αυξήσεις στα ενοίκια που καίνε τα πορτοφόλια των φτωχών και των μεσαίων στρωμάτων. Γειτονιές που χτυπιόντουσαν χρόνια από την απομόνωση ξαφνικά μετατρέπονται σε πεδία κερδοσκοπίας, με τους επενδυτές να καρπώνονται υπεραξίες πριν καν ολοκληρωθούν τα έργα!
Στην Αθήνα, περιοχές όπως Κυψέλη, Εξάρχεια, Γαλάτσι και Γουδή βλέπουν τις τιμές κατοικιών να εκτοξεύονται 7%-10% μόνο από την προσδοκία των νέων σταθμών της Γραμμής 4.
Στα Δυτικά Προάστια, η επέκταση προς Ιλιον δημιουργεί εκρηκτικές αυξήσεις έως και 10%.
Ο Πειραιάς, με το μετρό να συνδέει το λιμάνι με την πόλη και το αεροδρόμιο, παραμένει πρώτος στις επενδύσεις, με ακίνητα να εκτιμώνται έως και 25% πάνω από πέρυσι.
Το χειρότερο; Οι νέες τιμές πέφτουν στους ώμους αυτών που ήδη ζορίζονται: οικογένειες που κάνουν δύο δουλειές για να καλύψουν το ενοίκιο ή μένουν ακόμα με τους γονείς τους. Αντί το μετρό να γίνει ανάσα για τον πολίτη, οι «αρπακτικές» δυνάμεις της αγοράς χρησιμοποιούν τα έργα ως εργαλείο κερδοσκοπίας, βάζοντας λάδι στη φωτιά των ακριβών ενοικίων!
Η εικόνα δεν διαφέρει στη Θεσσαλονίκη, όπου περιοχές κοντά σε σταθμούς όπως η Αγία Σοφία, η Αριστοτέλους, η Τούμπα και η Καλαμαριά βλέπουν τις τιμές να εκτοξεύονται έως και 12,5%. Οι πολίτες αντιλαμβάνονται ότι η πρόσβαση στο μετρό μετατρέπεται σε πολυτέλεια για λίγους, ενώ οι ευκαιρίες για εργασία παραμένουν δυσπρόσιτες λόγω των μεγάλων αποστάσεων, τις οποίες το μετρό θα μπορούσε να εξαλείψει σε συνθήκες κανονικής ανάπτυξης. Ταυτόχρονα, η καθημερινότητά τους βαραίνει από τις συνεχείς αυξήσεις, χωρίς να υπάρχει κρατικός μηχανισμός που να τους προστατεύει.
Το συμπέρασμα είναι σαφές: το μετρό φέρνει ανάπτυξη, αλλά η ανάπτυξη αυτή δεν μοιράζεται δίκαια. Οι σταθμοί αναγεννούν γειτονιές, αλλά οι πολίτες πληρώνουν την τιμή της κερδοσκοπίας.
Πηγή: Μελέτη της Cerved Property Services (CPS), που παρουσιάστηκε σε συνέδριο της Ένωσης Εκτιμητών Ελλάδας (SEKE).
Παραδοσιακοί ΔΕΞΙΟΊ: «Η ελεύθερη αγορά και ο καπιταλισμός θα φέρουν την ανάπτυξη» . Να γιατί δεν θα ψηφίσω ποτέ ΝΔ ή όσα κόμματα ενστερνίζονται τέτοιες επικίνδυνες και ιστορικά ΑΠΟΤΥΧΗΜΈΝΕΣ ιδεολογίες.