Διαβάστε πιο είναι το τριπλό χτύπημα της κυβέρνησης στους ιδιοκτήτες ακινήτων!

Μιλάμε για ξεριζωμό…

«Περιουσία δίχως αύριο», θα μπορούσε να χαρακτηριστεί η περίπτωση του Έλληνα μικρό – ιδιοκτήτη, ο οποίος καλείται να πληρώσει τα «μαλλιά της κεφαλής» του σε φόρους από εδώ και στο εξής, αν θέλει να παραμείνει η περιουσία στα χέρια του και να μην καταλήξει στα χέρια μιας τράπεζας ή ακόμη χειρότερα στα χέρια διεθνούς εταιρίας που εμπορεύεται τα «ασημικά» των Ελλήνων!

Το νέο πολυνομοσχέδιο που φέρει την υπογραφή της αριστερής κυβέρνησης του ΣΥΡΙΖΑ και των δανειστών, κρύβει τεράστιες επιβαρύνσεις στους ιδιοκτήτες ακινήτων. Βάση του πολυνομοσχεδίου ο ιδιοκτήτης θα πληρώνει από φέτος και για το εισόδημα που δεν εισπράττει από το ενοίκιο, ενώ ταυτόχρονα αυξάνεται ο φόρος στα ενοίκιο από 11% σε 15% για κάτω από 12.000 ετησίως και σε 35% αντί 33% για πάνω από 12.000 ευρώ.

Επίσης το πολυνομοσχέδιο φέρνει επιβαρύνσεις για τους εκμισθωτές ακινήτων, με αύξηση του φόρου στα ενοίκια, ακόμα και στα ανείσπρακτα, αναδρομικά από την 1-1-2015, ενώ καταργούνται και απαλλαγές στον ΕΝΦΙΑ.

Οι φορολογικές επιβαρύνσεις για τους εκμισθωτές ισχύουν για τα φετινά εισοδήματα από ενοίκια και θα αποτυπωθούν στο εκκαθαριστικό σημείωμα που θα λάβουν το επόμενο έτος.

Ουσιαστικά για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που θέλουν να τα ενοικιάζουν το χτύπημα είναι διπλό καθώς:

-Αυξάνεται ο φόρος από το 11% στο 15% για τα εισοδήματα έως 12.000 ευρώ (και στο 35% από 33% για τα εισοδήματα από 12.000 ευρώ και πάνω)

-Καταργείται το προνόμιο της εκχώρησης ανείσπρακτων ενοικίων στο δημόσιο από 01/01/2015.

Έτσι και βάση του νόμου που ισχύει, περί προστασίας του ενοικιαστή, δεν μπορεί ο ιδιοκτήτης να βγάλει από το διαμέρισμα τον ενοικιαστή ακόμη και αν του χρωστάει ένα «σκασμό» λεφτά. Άρα τριπλά χτυπημένος βρίσκεται ο δύσμοιρος ιδιοκτήτης. Και δεν εισπράττει τα ενοίκια του και δεν μπορεί να αναθέσει στο δημόσιο την είσπραξη τους και τέλος πρέπει να πληρώσει και από πάνω φόρο για ενοίκια που δεν έχει λάβει!!