Αλώβητοι από τον ΕΝΦΙΑ μένουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, εφόσον μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών, οι νέες τιμές ζώνης του ακινήτου, παραμείνουν εντός του ίδιου φορολογικού κλιμακίου.
Αντίθετα, επιβαρύνσεις επέρχονται για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, η αντικειμενική αξία των οποίων θα αλλάξει κλιμάκιο, και ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί με υψηλότερο συντελεστή. Όλα αυτά ισχύουν εφόσον μετά την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών δεν θα αλλάξουν και οι συντελεστές του ΕΝΦΙΑ. Δηλαδή, τα ακίνητα, οι τιμές ζώνης των οποίων, παρά την αύξηση, θα διατηρηθούν στις ίδιες ζώνες δεν θα έχουν καμία μεταβολή στον ΕΝΦΙΑ του 2018. Όσοι όμως αλλάξουν κλιμάκιο θα έχουν επιβάρυνση, από μικρή έως και μεγάλη.
