Σε πανικό βρίσκονται οι δανειολήπτες μετά την απόφαση του Αρείου Πάγου να μπορούν οι διαχειριστές των funds που εδρεύουν στην Ελλάδα να ενεργούν δικαστικές πράξεις (να γίνονται διάδικοι), να προβαίνουν σε πλειστηριασμούς με τη δική τους επωνυμία και όχι ως πληρεξούσιοι των funds, με κίνδυνο να βγουν στο «σφυρί» το επόμενο διάστημα κύριες κατοικίες περίπου 270.000 κόκκινων δανειοληπτών, στην Κεντρική Μακεδονία για τις οποίες έχει «παγώσει» ο πλειστηριασμός. Να μην ανησυχούν οι άνθρωποι. Θα τους αναλάβει όλους ο υιός Ντογιάκου και θα τους «σώσει». Τσάμπα τόσος κόπος για την απόφαση;
Την ανάγκη να υπάρξει, ωστόσο, μια νομοθετική ρύθμιση για την προστασία της πρώτης κατοικίας με αυστηρούς όρους τόνισε στο ThessToday.gr η Δικηγόρος παρ’ Αρείω Πάγω, Εργατολόγος-Δημοσιολόγος και Νομικός Σύμβουλος του Εργατοϋπαλληλικού Κέντρου Θεσσαλονίκης Νεκταρία-Ελευθερία Αγγελάκη καθώς με την νομιμοποίηση των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις, χιλιάδες άνθρωποι θα χάσουν την κατοικία τους με κατάσχεση και εν τέλει πλειστηριασμό.
«Υπάρχουν δύο νόμοι για το συγκεκριμένο ζήτημα, του 2003 και του 2015. Ο Άρειος Πάγος με βάση τον Νόμο 3156/2003 επέλυσε το νομικό ζήτημα με τις εταιρείες διαχείρισης οι οποίες πλέον μπορούν να προβούν σε πράξεις εκτέλεσης για λογαριασμό των funds όπως η κατάσχεση και ο πλειστηριασμός της κατοικίας των οφειλετών», είπε χαρακτηριστικά.
Το ελληνικό δημόσιο χάνει 51 δισεκ. ευρώ
Η κα Αγγελάκη εξηγώντας την ειδοποιός διαφορά με τον νόμο του 2015, ανέφερε ότι «υπήρχαν δύο προϋποθέσεις στον νόμο του 2015 πριν καταλήξουμε στον πλειστηριασμό, να κάνουν δηλαδή εφικτή πρόταση ρύθμισης προς τον δανειολήπτη και τα οποιαδήποτε κέρδη θα έπρεπε να φορολογηθούν. Ωστόσο, μέσω του Νόμου του 2003 ήδη το ελληνικό δημόσιο θα χάσει 51 δισεκ. ευρώ διότι δεν θα καταβληθεί φόρος από τα οποιαδήποτε εκπλειστηριάσματα και θα γραφτούν κατευθείαν στα funds, γεγονός το οποίο συμφέρει περισσότερο από τον νόμο του 2015», σημείωσε τονίζοντας ότι το ελληνικό δημόσιο χάνει τους φόρους διότι τα funds όχι μόνο δεν είναι υποχρεωμένα να προβούν σε ρύθμιση με τη νέα απόφαση του Αρείου Πάγου που στηρίζεται στον νόμο του 2003 αλλά και να μην πληρώσουν τους φόρους.
Στο «σφυρί» περίπου 270.000 νέα ακίνητα στην Κεντρική Μακεδονία
Σύμφωνα με την κα Αγγελάκη και τα στοιχεία που παρέθεσε στο ThessToday.gr, σε όλη την επικράτεια υπάρχουν 700.000 δανειολήπτες για τους οποίους είχαν ακυρωθεί οι κατασχέσεις και ο πλειστηριασμός της πρώτης τους κατοικίας. Από αυτούς περίπου 250.000-270.000 δανειολήπτες προέρχονται από την Κεντρική Μακεδονία (Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική, Σέρρες, Κιλκίς κτλ.) οι οποίοι κινδυνεύουν με κατάσχεση και πλειστηριασμό της πρώτης κατοικίας το επόμενο διάστημα. Το συνολικό ποσό μάλιστα της ακίνητης περιουσίας των 700.000 δανειοληπτών αγγίζει τα 45 δισεκ. ευρώ.
Με νομοθετική ρύθμιση η προστασία της πρώτης κατοικίας
Απαιτείται μια πράξη νομοθετικού περιεχομένου για να παγώσει η απόφαση του Αρείου Πάγου με χρονικό περιθώριο ένα εξάμηνο περίπου, όπως δηλώνει η κα Αγγελάκη, κατά τη διάρκεια του οποίου όμως το κράτος να επεξεργαστεί ένα σχέδιο ρύθμισης για την προστασία της πρώτης κατοικίας, μια νομοθετική ρύθμιση δηλαδή με αυστηρούς όρους. «Επιμένουμε στο σχέδιο ρύθμισης καθώς είμαστε το μοναδικό κράτος στην Ε.Ε. που αυτήν τη στιγμή δεν έχει μια νομοθετική ρύθμιση για την πρώτη κατοικία, ειδικά σε μια περίοδο που τα επιτόκια αυξάνονται με γρήγορους ρυθμούς και σε μεγάλο ποσοστό», διευκρίνισε η κα Αγγελάκη προσθέτοντας ότι μέσα στο πλαίσιο ρύθμισης να τεθεί και η προϋπόθεση της υποχρέωσης των funds να προτείνουν μια ρύθμιση εντός λογικών οικονομικών πλαισίων, εφόσον εξεταστούν όλα τα οικονομικά στοιχεία των δανειοληπτών. «Ειδικά για στεγαστικά δάνεια, από το 2019 και μετά τα funds μας δίνουν το πολύ 5 χρόνια περιθώριο για την την εξόφληση του χρέους, το οποίο δεν είναι εφικτό για την μεσαία τάξη», δήλωσε η κα Αγγελάκη.
Με ανακοίνωσή της η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ) της ΓΣΕΕ αναφέρει ότι απέστειλε επείγουσα επιστολή προς τους αρμόδιους Υπουργούς Οικονομικών και Ανάπτυξης, κοινοποιηθείσα σε όλους τα πολιτικά κόμματα του κοινοβουλίου, εντοπίζοντας το πρόβλημα που θα οξυνθεί ακόμα περισσότερο μετά το διαφαινόμενο δικαστικό «ελευθέρας» στα funds, με την οποία ζητά άμεση νομοθετική παρέμβαση στα εξής σημεία:
Να υπάρξει νομοθετική ρύθμιση έτσι ώστε να γνωστοποιείται στον δανειολήπτη-οφειλέτη της απαίτησης, το ύψος της αξίας της μεταβίβασης του δανείου του είτε πρωτογενώς είτε στη δευτερογενή αγορά. Με τον τρόπο αυτό και αφού ληφθεί υπόψη το περιθώριο κέρδους της αποκτώσας εταιρείας, ο οφειλέτης θα μπορεί να επικαλεστεί σε μία δικαστική εμπλοκή την τεράστια διαφορά της τιμής απόκτησης με την απαίτηση σε βάρος του από τον επισπεύδοντα, ώστε να διαπιστωθεί αν παραβιάζεται η συνταγματική αρχή της αναλογικότητας.
Να υπάρξει άμεσα προστασία της πρώτης κατοικίας για την κατηγορία εκείνη των συνανθρώπων μας οι οποίοι, με εισοδηματικά και κοινωνικά/οικογενειακά κριτήρια, αδυνατούν να ανταπεξέλθουν στην αποπληρωμή του δανείου τους, αφού ληφθεί υπόψη και η προγενέστερη συνέπειά τους είτε στην καταβολή των δόσεων είτε στην τήρηση των ενδεχόμενων ρυθμίσεων. Η προστασία αυτή, να παρέχεται με ειδική διάταξη, ανεξάρτητη του Ν.4738/2020 και της διαδικασίας του Μέρους Δεύτερου αυτού (Φορέας απόκτησης και επαναμίσθωσης), με τη μεσολάβηση ενός δικαστικού σχηματισμού και με την πλήρωση τυπικών προϋποθέσεων, στα πλαίσια του «Νόμου Κατσέλη»
Κατάργηση της παράλληλης δυνατότητας εφαρμογής από τους servicers των ν. 3956/2003 και 4354/2015, τουλάχιστον κατά το μέρος που αφορά την υποχρέωση για προηγούμενη διαπραγμάτευση με τον οφειλέτη προ της μεταβίβασης του δανείου, με το να είναι αυτή (διαπραγμάτευση) υποχρεωτική.
Υποχρέωση για την εταιρεία διαχείρισης, υποβολής κατάλληλης και βιώσιμης πρότασης για τον δανειολήπτη, συνοδευόμενη από τη σχετική τεκμηρίωση και αφού λάβει υπόψη τις πραγματικές οικονομικές δυνατότητές του, έτσι ώστε να μην γίνεται προσχηματικά, μόνο και μόνο να τηρηθούν στοιχειωδώς τα στάδια της Διαδικασίας Επίλυσης Καθυστερήσεων του Κώδικα Δεοντολογίας Τραπεζών. Η τυχόν απόρριψη αντιπρότασης του δανειολήπτη να είναι αιτιολογημένη, ούτως ώστε να μπορεί να είναι και δικαστικώς ελέγξιμη.
Μπορεί να χαθούν τα σπίτια στη Μακεδονία, αλλά έσωσε το όνομα Μακεδονία η κυβέρνηση.
Εβραίοι τής Θεσσαλονίκης…
…Θύματα του φασισμού ή συνεργάτες των ΝΑΖΙ,
που έφυγαν πριν τους διώξουν, για να μπορέσουν να ξαναγυρίσουν;…
…«Μάρτυρες» ή ύπουλοι «Τσάμηδες» της Μακεδονίας;
Η πρώτη —και συνήθως η καλύτερη— συμβουλή που δίνει ένας δικηγόρος στον κακοποιό πελάτη του, όταν εκείνος συλλαμβάνεται, είναι να παραμείνει σιωπηλός …Να μην μιλήσει, μέχρι να βρεθεί ο ίδιος δίπλα του …Να μην «ξανοίγεται» στους ανακριτές των διωκτικών αρχών …Κοινώς,«να το βουλώσει». Πολλές υποθέσεις,οι οποίες θα ήταν αδύνατον να εξιχνιαστούν, εξιχνιάστηκαν, γιατί οι «πρωταγωνιστές» τους ήταν «φλύαροι» όταν συνελήφθησαν …Ειδικά εκείνοι,οι οποίοι ήταν «πολύ σίγουροι» για τον χειρισμό τής κατάστασης …Οι «πολύ έξυπνοι»…Αυτοί, που «τους έχουν»τους απέναντι …Οι νάρκισσοι !
Οι νάρκισσοι του εγκλήματος είναι ο απόλυτος εφιάλτης των δικηγόρων. Μπορούν ακόμα και το πιο τέλεια καλυμμένο έγκλημα να το αποκαλύψουν. Μπορούν ακόμα και την πιο εύκολη υπόθεση για τον δικηγόρο να την οδηγήσουν σε αποτυχία. Γιατί; …Γιατί υποτιμούν τους άλλους. Όσο πιο πολύ τους υποτιμούν, τόσο πιο πολύ μιλάνε. Εκεί βρίσκεται το πρόβλημα. Όταν μιλάς, όσο έξυπνος κι αν είσαι, υπάρχει πιθανότητα να πέσεις σε αντιφάσεις, και τα σφάλματα να οδηγήσουν σε νέα σφάλματα …και στο τέλος να υπάρξει αποκάλυψη …Μόνον ο σιωπηλός δεν πέφτει σε αντιφάσεις. Απλά πράγματα …Ακόμα και ο καλύτερος δρομέας κινδυνεύει με πτώση …Ο ξαπλωμένος δεν κινδυνεύει απ’ αυτήν.
Οι νάρκισσοι,όμως, «τρέχουν». Υποτιμούν τόσο πολύ τους άλλους, που θέλουν να τους το δείχνουν. Βλέποντας ότι απέναντί τουςέχουν καλούς «ακροατές»,οι οποίοι δεν μιλάνεή είναι εκπαιδευμένοινα ρωτάνε τα «άσχετα» που ερεθίζουν τον εγωϊσμό και τον ναρκισσισμό τους, τούς υπολογίζουν για χαζούς. Βλέποντας ότι δεν υπάρχει «αμφισβήτηση»ή —ακόμα χειρότερα γι’αυτούς—υπάρχειένας υποβόσκων «θαυμασμός» από την πλευρά τού ακροατή τους, κολακεύονται. Γι’ αυτόν τον λόγο θέλουν να πλειοδοτήσουν στο «κομμάτι» που αφορά τον δικό τους ρόλο. Κάθε φορά που διηγούνται την ίδια ιστορία, την «εμπλουτίζουν» με νέα στοιχεία,τα οποία ο «απέναντι» μαθαίνει, και βέβαια συγκεντρώνει κι αξιολογεί. Γιατί το κάνουν αυτό; …Γιατί νομίζουν ότι αυτό είναι ακίνδυνο για τα συμφέροντά τους, αλλάεπιφέρει επιπλέον κέρδη για την «εικόνα» τους. Ξεκινάνε ν’ αποδείξουν ότι είναι «αθώοι» και, όταν νομίζουν ότι αυτότο καταφέρνουν εύκολα, δεν αρκούνται μόνον σ’ αυτό …Θέλουν ν’ αποδείξουν πως όχι μόνονδεν είναι θύτες, αλλά αντίθετα ότι αποτελούνθύματα της κατάστασης. Όταν κι αυτό το καταφέρνουν εύκολα,πάλι δεν τους αρκεί και θέλουν να δείξουν πως είναι και «μάρτυρες»,οι οποίοι υπέφεραν εξαιτίας κάποιου ανώτερου κακού. Όταν κι αυτό δεν τους αρκεί, θέλουν να δείξουν πως είναι και «ήρωες»,οι οποίοι επίτηδες θυσιάστηκαν για το καλό τής κοινωνίας.
Κατάλαβε ο αναγνώστηςπώς λειτουργεί η «φλυαρία», όταν ο ανακριτής είναι έμπειρος και ο νάρκισσος παντελώς βλάκας —ακόμα κι όταν ως ύποπτος έχει εξασφαλισμένο άλλοθι—; …Όχι μόνον το «ακλόνητο»άλλοθί του μπορεί να καταστρέψει, αλλά ακόμα και τις πολύ μύχιες σκέψεις του μπορεί ν’ αποκαλύψει,μόνο και μόνο για ν’ «αναδείξει» τον εαυτό του. Δεν δίνει στοιχεία μόνον στους δικαστές, αλλά και στους ψυχολόγους του, εφόσον αυτοψυχαναλύεται…«Δίνει» πράγματα, τα οποία δεν θα τα γνώριζε ποτέ κανένας, ακόμα κι αν τον συλλάμβαναν επ’ αυτοφώρω …Τους αποκαλύπτει μόνος του τα «εσώψυχά» του, τα οποία, ακόμα και με βασανισμό να επιχειρούσαν νατου τα εκμαιεύσουν, ήταν βέβαιο ότι δεν θα τους τα έλεγε…Κι όμως …Ο νάρκισσος τα έκανε όλα μόνος του,«κατορθώνοντας» να χάσει όλου του είδους τα ελαφρυντικά…Ούτε την αμέλεια ούτε το ατύχημα ούτε τον «βρασμό ψυχής» ούτε τίποτεδεν θα μπορέσει να κρατήσει…Για λόγους «μεγαλείου» έβαλε μόνος του μέσα στη υπόθεσή του την πονηρή του πρόθεσή και τον ευφυή σχεδιασμό του, γιατί έτσι κάνουν οι «ήρωες» …της βλακείας. Γι’ αυτό «τρέμουν» οι δικηγόροι των βλακών μέχρι να φτάσουν κοντά στον πελάτη τους.
ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΤΡΑΪΑΝΟΥ
ΔΙΑΒΆΣΤΕ ΤΗΝ ΣΥΝΈΧΕΙΑ ….
http://bit.ly/3Xkmw7y
εχεις τρικυμια εν κρανιω
Όσοι ψηφίζατε αυτούς τους απατεώνες 40 χρόνια τώρα για να σας κάνουν ρουσφέτια ήταν καλά ε; ήρθε η ώρα να τα πληρώσετε με τα ίδια σας τα σπίτια και τις ζωές σας , οποιος δεν βλέπει πέρα από την μύτη του , δεν τον νοιάζει το γενικό σύνολο παρά μόνο η πάρτυ του Αυτά παθαίνει. Νομίζατε πως τους νοιάζει η Ελλάδα και το καλό σας; Το σχέδιο τους πήγε άψογα , κορόιδα.
Ρουφεν φουτσεν και τουμπεκί τώρα .
και σε χρόνο ντε τε θα δείτε όλους τους λάθρο να έχουν πάρει όλα αυτα τα σπίτια και τις δουλειές σας !!!
καλή χώνεψη κορόιδα
Οι 7 στους 10 είναι μπαταχτσήδες που δεν θέλουν να εξοφλήσουν το δάνειό τους !! ΄Εμαθαν όλοι και θέλουν τζάμπα σπίτι, αλλά κάνουν διακοπάρες στη New York και στη Μύκονο !! Όλοι οι ελεύθεροι επαγγελματίες δηλώνουν «φτωχοί» αλλά δεν αφήνουν αστακό για αστακό και tomahawk για tomahawk !! Αει σιχτήρ !!
Μόνο καρεκλοκένταυρος του δημοσίου καί τρολάκι τής ΝΔ μπορεί νά γράψει τέτοιες αηδίες.
Άνοιξε μία επιχείρηση μπετόβλακα να δεις αν θά έχεις τό χρόνο καί τό χρήμα για διακοπές στη New York καί στη Μύκονο. Σε πονάει όμως πού οι ελεύθεροι επαγγελματίες σέ ζούν αργόσχολε.
Συμφωνώ,οι περισσότεροι θα ήθελαν να τους χαριστούνε τα χρέη
Το δημόσιο δεν θα χάσει. έχει την κα.Ευθυμίου που θα αναλάβει τις υποθέσεις…έτσι κι αλλιώς αυτή είναι η δουλειά της!!
ξαναψηφιστε νδ συριζα.λαος κκε γιανη πασοκ. Δυστηχως τα λαθη πληρωνονται τραγικα. Καλη δυναμη σε ολους. …
Οικογένεια λαμογιών
Μόνο με τα όπλα θα λύθεί το πρόβλημα.
ναι θα σε κυνμηγησουμε με τη καραμπινα, κρυψου καλα ψυχακια χαχαχαχ
και πολυ καλα θα κανει. τετοιοι που ειναι, αυτο τους χρειαζεται. ποσοι απο αυτους ψηφισαν μητσοτακη;
η μόνη λύση ….
ντογιάκο-κουληδες θα ερθει κάποια στιγμή η σειρά σας ….
Τους μακεδονομάχους;;;;
Μακεδονομάχοι, καθίστε στο άσο τώρα που ήσασταν εσείς που σπεύσατε να τους βγάλετε στην εξουσία με νόμο του ΣΥΡΙΖΑ και με εκτελεστές τους ψηφισθαντες.
Τα χρυσόψαρα έχουν μνήμη, εσείς που χαθήκατε σας τους πασοκτζήδες των μνημονίων του 50+++++ τα εκατό που τους κατάπιε η Γη!
ΞΥΛΟ ΞΥΛΟ ΞΥΛΟ
ΕΧΕΙΣ ΝΑ ΚΑΝΕΙΣ ΜΕ ΜΑΦΙΑ ΣΤΙΣ ΕΚΛΟΓΕΣ ΜΗΝ ΤΟ ΞΕΧΑΣΕΙΣ
Θέλετε να μείνουν οι κόποι μιας ζωής στα χέρια σας; Ψηφίστε Εθνικό Κόμμα ΕΛΛΗΝΕΣ!
ΟΛΑ ΑΥΤΑ ΑΠΑΣΧΟΛΟΥΝ ΤΟ ΕΘΝΟΣ ΔΛΔ ?? ΟΤΙ ΕΧΕΙ ΜΕΙΝΕΙ.
ΝΑ ΒΡΟΥΝ ΑΛΛΑ ΣΠΙΤΙΑ.
ΝΑ ΜΗΝ ΗΤΑΝ ΜΠΑΤΑΧΤΣΗΔΕΣ.
ΚΑΝΕΝΑΣ ΔΕ ΘΑ ΝΟΙΑΣΤΕΙ ΓΙΑ ΑΥΤΟΥΣ….. ΞΥΠΝΑΤΕ,ΡΕ.
ΠΑΛΙ ΣΤΑΘΕΡΑ 2 ΕΚΑΤΟΜΥΡΡΙΑ ΨΗΦΑΝΕ ΝΔ.
Κ ΚΑΠΟΥ ΑΛΛΑ ΤΟΣΑ ΣΥΡΙΖΑ. ΕΛΕΟΣΣΣΣ
Ψηφάνε;Έτσι μιλάνε οι Αλβανοί;
1. Κατ’ αρχή μάθε καλά ελληνικά και μετά σχολίασε. Δε θέλουμε η γλώσσα μας να κακοποιείται βάναυσα από ημιμαθείς. 2. Υπάρχουν και συνάνθρωποί μας που αποφάσισαν ν’αγοράσουν ένα σπιτάκι να στεγάσουν την οικογένειά τους, αλλά στη πορεία μπορεί να έχασαν τη δουλειά τους γιατί η ζωή έχει πολλές ανατροπές. 3. Φυσικά υπάρχουν και οι άμυαλοι και νεόπλουτοι που ήθελαν μεζονέτα (τρομάρα τους) και μάλιστα σε ακριβούς προορισμούς και τώρα εγκλωβίστικαν. Αυτοί ας πρόσεχαν.
Ο νόμος του 2003 επί Σημίτη. Σε αυτό βασίστηκε ο Πάτσης το 2010 για να αγοράσει μη εξυπηρετούμενα δάνεια στο 6% της ονομαστικής αξίας.
εγκληματικη συμμορια Ντογιακου….
αποδειχτηκε ποιοι ειναι οι διωκτες του Ηλια Κασιδιαρη…..
Κουλη σιδεροδεσμιοι θα πατε στο δικαστηριο , ολη η παρεα σου
Διέλυσαν τη χώρα, χρέωσαν τους Έλληνες, αύξησαν το χρέος κατά 50 δις € ( 246δις την 31-12-2018, 293δις την 30-9-2022) και τώρα πέσανε σαν κοράκια στα σπίτια μας. Χρησιμοποίησαν τη Βουλή, τους δικαστές και τα δικαστήρια για την αρπαγή των περιουσιών μας, έτσι μας υποδουλώνουν. Μοίρασαν αρχικά τα χρήματα του δημόσιου ταμείου σε ημέτερους, στη συνέχεια τρώνε και τις ιδιωτικές περιουσίες. Λωποδύτες της ΝΔ, θα σας γράψει η ιστορία, δημιουργήσατε πολύ μεγαλύτερη ζημιά στη χώρα από ότι οι σεισμοί στην Τουρκία.
Βλήματα Μακεδόνες,ψηφίστε πάλι τον σωτήρα σας,αυτόν που θα ακύρωνε τις Πρέσπες!Αυτόν που ήθελε κατά βάθος πιο πολυ κ από τον Τσίπρα την ονομασία των Σκοπίων σε Μακεδονια..Δεν ήθελε τέτοιου είδους προβλήματα στη πρωθυπουργία του,ήθελε μόνο οι μπιζνες και τύπου Πατση να πηγαίνουν καλά!Όποιος κατάλαβε,κατάλαβε….
Στις παρούσες εκλογές θα κατέβουν με την πανοπλία του μεγάλου Αλεξάνδρου με άλογο τον Βουκεφάλα στα εκλογικά τμήματα όπως τότε που κατέβηκαν μαζικά στην πλατεία Συντάγματος.
Αν γράψω και άλλα θα επιτεθούν τα Ορκ
Γελάνε και τα τσιμέντα