Η υπόθεση Prosperty – Κτηματολόγιο ΑΕ φέρνει στην επιφάνεια σοβαρές αμφιβολίες όχι μόνο για τις μεθοδεύσεις ιδιωτικών εταιρειών, αλλά και για τη στάση της ίδιας της κυβέρνησης, η οποία φαίνεται να έχει παρακάμψει κανόνες και νόμους, προσφέροντας προνομιακή πρόσβαση σε ευαίσθητα δεδομένα πολιτών.
Σύμφωνα με δημοσίευση της ιστοσελίδας datajournalists.co.uk, στην Ευρωπαϊκή Εισαγγελία έχει κατατεθεί έγγραφη καταγγελία για τη συνεργασία της Prosperty με το Κτηματολόγιο ΑΕ, η οποία χαρακτηρίζεται «σκανδαλώδης». Η πλατφόρμα συγκέντρωσης συναλλαγών ακινήτων, που ξεκίνησε τον Νοέμβριο του 2024, έδωσε πρόσβαση σε ιδιώτη σε δεδομένα που η Πολιτεία επί χρόνια αρνιόταν σε τράπεζες και funds, επικαλούμενη νόμους για την προστασία των προσωπικών δεδομένων και ίσους όρους αγοράς.
Η κυβέρνηση της ΝΔ ανάμεσα στη νομιμότητα και τη συγκάλυψη
Η ουσία του προβλήματος δεν βρίσκεται μόνο στη Prosperty, αλλά στην σκοτεινή ευθυγράμμιση της κυβέρνησης που επέτρεψε την πρόσβαση σε ιδιωτικά συμφέροντα, παρακάμπτοντας τα ίδια πλαίσια που αρνούνταν σε άλλους. Η επιστολή του τότε υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Κωνσταντίνου Κυρανάκη, το 2024, ήταν κατηγορηματική: τράπεζες και funds δεν έχουν πρόσβαση στη βάση δεδομένων του Κτηματολογίου. Παρ’ όλα αυτά, η ίδια κυβέρνηση επέτρεψε την είσοδο της Prosperty, της Do Value και της Eurobank, δημιουργώντας σαφείς ενδείξεις ευνοιοκρατίας και παραβίασης του θεσμικού πλαισίου.
Από την ίδρυση στην προνομιακή ανάθεση
Η Prosperty ιδρύθηκε το 2020 από την κυπριακή Prosperty R.E. LTD και υπό την εκπροσώπηση του Αντώνη Μαρκόπουλου, πρώην μέλους και αντιπροέδρου της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας. Η εταιρεία αναπτύχθηκε ραγδαία, διαχειριζόμενη ακίνητα αξίας εκατοντάδων εκατομμυρίων ευρώ. Η συνεργασία με το Κτηματολόγιο έγινε χωρίς διαγωνισμό, με απευθείας ανάθεση και με επίφαση νομιμοφάνειας, δίνοντας σε ιδιωτικό φορέα πρόσβαση σε εξαιρετικά ευαίσθητα δεδομένα, κάτι που επί χρόνια απαγορευόταν για τράπεζες και funds. Η κυβέρνηση, αντί να προστατεύσει τη διαφάνεια και τα συμφέροντα των πολιτών, φαίνεται να επέλεξε την προνομιακή πρόσβαση.
Η αλυσίδα συνεργασιών και τα επιχειρηματικά οφέλη
Το καλοκαίρι του 2024, η Prosperty συνεργάστηκε με τη Do Value Greece, εταιρεία διαχείρισης κόκκινων δανείων, ενώ τον Απρίλιο του 2025 η Eurobank απέκτησε το 25% της κυπριακής Prosperty. Μέσω αυτών των συνεργασιών, οι εταιρείες απέκτησαν σημαντική δυνατότητα εμπορικής αξιοποίησης ακινήτων, χρησιμοποιώντας την πλατφόρμα της Prosperty, ψηφιακές υποδομές, real estate marketing και δεδομένα. Τα ερωτήματα για την κυβέρνηση είναι πλέον ξεκάθαρα: πώς είναι δυνατόν η ίδια πολιτική που απαγόρευε την πρόσβαση σε τράπεζες να παρακάμπτεται για ιδιωτικό συμφέρον; Πόσο συνειδητή ήταν η επιλογή να προστατευθεί η Prosperty και οι συνεργαζόμενοι όμιλοι εις βάρος των πολιτών;
Νομικό και ηθικό κενό
Η καταγγελία προς την Ευρωπαϊκή Εισαγγελία υπογραμμίζει ότι η απευθείας ανάθεση χωρίς διαγωνισμό εγείρει σοβαρά ζητήματα διαφάνειας, ανταγωνισμού και ασφάλειας προσωπικών δεδομένων. Η κυβέρνηση, με τις αποφάσεις της, φαίνεται να βρίσκεται στο επίκεντρο του σκανδάλου, δημιουργώντας υπόνοιες για συγκάλυψη και παραβίαση ίσων όρων αγοράς. Ο μηχανισμός που στήθηκε επιτρέπει σε προνομιακούς ιδιώτες να αξιοποιούν δημόσια δεδομένα, ενώ οι υπόλοιποι φορείς αποκλείονται.
Η υπόθεση Prosperty – Κτηματολόγιο δεν αφορά μόνο ιδιωτικές εταιρείες και real estate. Αποκαλύπτει το ρόλο της κυβέρνησης, που με τις επιλογές και τις αποφάσεις της φαίνεται να συγκρατεί και να ευνοεί συγκεκριμένα ιδιωτικά συμφέροντα, παρακάμπτοντας νόμους και διαδικασίες που προστατεύουν τα δεδομένα των πολιτών και τη διαφάνεια στην αγορά. Η έρευνα της Ευρωπαϊκής Εισαγγελίας είναι κρίσιμη για να αποκαλύψει σε ποιο βαθμό οι μεθοδεύσεις αυτές συνδέονται με κρατική ανοχή ή ενίσχυση των προνομίων για ιδιωτικά συμφέροντα.
