Σε πραγματικό «Γολγοθά» εξελίσσεται και φέτος η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας για χιλιάδες οικογένειες, καθώς οι τιμές των ενοικίων στις μεγάλες φοιτητουπόλεις παραμένουν σε εξαιρετικά υψηλά επίπεδα. Λίγες εβδομάδες πριν από την έναρξη της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς, γονείς και φοιτητές βρίσκονται αντιμέτωποι με απαιτήσεις που σε αρκετές περιπτώσεις ξεπερνούν κατά πολύ τις οικονομικές τους δυνατότητες.
Η κατάσταση είναι ιδιαίτερα δύσκολη στην Αθήνα, όπου οι τιμές συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία. Στου Ζωγράφου, μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές λόγω της εγγύτητας με πανεπιστημιακές σχολές, η ετήσια αύξηση υπολογίζεται στο 6,3%. Ένα στούντιο κοστίζει πλέον περίπου 420 ευρώ τον μήνα, ενώ για ένα διαμέρισμα 50 τετραγωνικών μέτρων το ενοίκιο μπορεί να φτάσει τα 590 ευρώ.
Ακόμη ακριβότερη είναι η εικόνα στο κέντρο της Αθήνας, όπου η αύξηση των τιμών φτάνει το 7,3%. Για ένα μικρό στούντιο οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να καταβάλουν περίπου 440 ευρώ τον μήνα, ενώ για μεγαλύτερο διαμέρισμα το ποσό μπορεί να ανέλθει στα 630 ευρώ.
Στον Πειραιά, ένα στούντιο ενοικιάζεται περίπου προς 400 ευρώ, ενώ ένα διαμέρισμα 50 τετραγωνικών μέτρων φτάνει κοντά στα 570 ευρώ. Συνολικά, τα στοιχεία για το δεύτερο τρίμηνο του 2026 δείχνουν ότι η μέση ζητούμενη τιμή φοιτητικής κατοικίας εξακολουθεί να κινείται ανοδικά σε μεγάλο μέρος της Αττικής.
Ανάλογη κατάσταση επικρατεί και στη Θεσσαλονίκη. Οι τιμές για ένα στούντιο ξεκινούν περίπου από 350 ευρώ και μπορούν να φτάσουν τα 550 ευρώ τον μήνα, ενώ για ένα δυάρι οι απαιτήσεις των ιδιοκτητών μπορεί να ξεπεράσουν ακόμη και τα 700 ευρώ. Ακόμη και μικρές γκαρσονιέρες, ιδιαίτερα όταν είναι ανακαινισμένες ή επιπλωμένες, προσφέρονται πλέον σε τιμές που πριν από μερικά χρόνια θα αντιστοιχούσαν σε σαφώς μεγαλύτερα ακίνητα.
Το πρόβλημα, ωστόσο, δεν περιορίζεται στις δύο μεγαλύτερες πόλεις της χώρας. Στα Ιωάννινα, το ενοίκιο για ένα δυάρι μπορεί να φτάσει τα 550 ευρώ, ενώ στην Πάτρα αντίστοιχα ακίνητα αγγίζουν ακόμη και τα 650 ευρώ.
Ακόμη πιο δύσκολη είναι η κατάσταση στο Ρέθυμνο, όπου η περιορισμένη προσφορά κατοικιών και η μεγάλη ζήτηση έχουν οδηγήσει τις τιμές στα ύψη. Για ένα δυάρι το ζητούμενο ενοίκιο μπορεί να φτάσει ακόμη και τα 800 ευρώ τον μήνα.
Το στεγαστικό κόστος μετατρέπεται έτσι σε έναν δεύτερο μεγάλο «λογαριασμό» για τις οικογένειες μετά την επιτυχία των παιδιών τους στις Πανελλαδικές. Στο μηνιαίο ενοίκιο προστίθενται κοινόχρηστα, λογαριασμοί ηλεκτρικού ρεύματος, θέρμανση, τρόφιμα και τα υπόλοιπα έξοδα διαβίωσης, ανεβάζοντας σημαντικά το πραγματικό κόστος των σπουδών μακριά από την οικογενειακή κατοικία.
Η μεγαλύτερη κίνηση στην αγορά αναμένεται μετά τον Δεκαπενταύγουστο, όταν παραδοσιακά κορυφώνεται η αναζήτηση φοιτητικής στέγης. Όσοι όμως αναζητούν ένα οικονομικό και αξιοπρεπές σπίτι κοντά στις σχολές τους διαπιστώνουν ήδη ότι οι διαθέσιμες επιλογές σε προσιτές τιμές γίνονται ολοένα και λιγότερες.
