Αυτόματη οικονομική ενίσχυση έως 800€ για ενοικιαστές – Ποιες είναι οι προϋποθέσεις
Στήριξη στους πολίτες που μισθώνουν κύρια ή φοιτητική κατοικία παρέχει η νέα κυβερνητική ρύθμιση για την επιστροφή ενοικίου, με στόχο την οικονομική ελάφρυνση εν μέσω διαρκών αυξήσεων στο κόστος στέγασης. Η ενίσχυση αφορά τα ενοίκια που καταβλήθηκαν το 2024 και η καταβολή του σχετικού ποσού θα γίνει εφάπαξ μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου 2025, χωρίς να απαιτείται καμία αίτηση από την πλευρά των πολιτών.
Η διαδικασία καθορίστηκε με την απόφαση των Υφυπουργών Οικονομικών Γεώργιου Κώτσηρα και Αθανάσιου Πετραλιά, κατόπιν εισήγησης του Διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή (Α.1132/2025).
Ποσό ενίσχυσης: Τι προβλέπεται
Το βασικό ποσό φτάνει τα 800 ευρώ για κάθε κατοικία (κύρια ή φοιτητική). Για τις κύριες κατοικίες, υπάρχει επιπλέον προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο παιδί. Το ποσό αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε, βάσει των δηλωμένων στοιχείων στη φορολογική δήλωση και στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο.
Σε περίπτωση που υπήρξαν αλλαγές κατοικίας μέσα στο έτος, ο υπολογισμός γίνεται αθροιστικά για όλα τα καταβληθέντα ενοίκια.
Ποιοι δικαιούνται την επιστροφή
Οι προϋποθέσεις διαφέρουν ανάλογα με το είδος της κατοικίας:
Για κύρια κατοικία:
-
Άγαμοι: εισόδημα έως 20.000 ευρώ & ακίνητη περιουσία έως 120.000 ευρώ
-
Έγγαμοι/σύμφωνο συμβίωσης: εισόδημα έως 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε τέκνο
-
Μονογονεϊκές οικογένειες: εισόδημα έως 31.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου
-
Ανώτατη αξία ακίνητης περιουσίας: 120.000 ευρώ για άγαμους, αυξανόμενη κατά 20.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος
Για φοιτητική κατοικία:
-
Το ποσό φτάνει επίσης τα 800 ευρώ ανά φοιτητή, με βάση την ενεργή μίσθωση και τα δηλωμένα στοιχεία
Τι χρειάζεται να έχουν κάνει οι δικαιούχοι
-
Υποβολή μισθωτηρίου (δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης) έως 15 Ιουλίου 2025
-
Καταχώριση αριθμού μισθωτηρίου στο Ε1 (Πίνακας 6), ακόμα και με τροποποιητική δήλωση έως τέλη Σεπτεμβρίου 2025
-
IBAN δηλωμένο στο myAADE για την πληρωμή της ενίσχυσης
Αν δεν δηλωθεί ο αριθμός μισθωτηρίου, η ΑΑΔΕ θα επιχειρήσει αυτόματο διασταυρωτικό έλεγχο μέσω του αριθμού παροχής ρεύματος, προκειμένου να μην χαθεί η ενίσχυση.
Σε ειδικές περιπτώσεις – όπως μισθώσεις σε Δημόσιο ή από ανηλίκους – απαιτείται ηλεκτρονική αποστολή δικαιολογητικών έως τις 20 Οκτωβρίου 2025 μέσω του myAADE, για να καταβληθεί εγκαίρως η ενίσχυση. Αν σταλούν αργότερα, η καταβολή μετατίθεται.
Υποχρεωτική εξόφληση με τραπεζική κατάθεση από 2026
Αξίζει να σημειωθεί ότι από την 1η Ιανουαρίου 2026, η πληρωμή των ενοικίων θα πρέπει υποχρεωτικά να γίνεται μέσω τραπέζης, σύμφωνα με μελλοντική απόφαση που θα εκδοθεί.
Επικοινωνία για διευκρινίσεις
Οι πολίτες μπορούν να επικοινωνούν με την ΑΑΔΕ:
-
Τηλεφωνικά: 1521 (Δευτέρα – Παρασκευή, 07:00 – 20:00)
-
Ηλεκτρονικά: μέσω της πλατφόρμας my1521, στην ενότητα Κοινωνική Πολιτική > Επιδόματα > Στεγαστικά προγράμματα > Επιστροφή Ενοικίου
Η αυτόματη επιστροφή ενοικίου έρχεται να προσφέρει ουσιαστική ανακούφιση σε χιλιάδες ενοικιαστές και οικογένειες, αξιοποιώντας τη φορολογική διασύνδεση για να απλοποιήσει τη διαδικασία και να εξασφαλίσει διαφάνεια.
