ΣΕ ΚΡΑΤΟΣ ΥΠΟ ΚΑΤΑΡΡΕΥΣΗ, Ο ΕΠΟΙΚΙΣΜΟΣ ΑΛΛΑΖΕΙ ΤΟΝ ΧΑΡΤΗ: ΠΕΡΙΕΡΓΟΙ ΓΑΜΟΙ ΑΠΟ ΤΟΥΡΚΟΥΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΠΟΚΤΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΣΤΗΝ ΡΟΔΟ – ΣΤΑ ΙΔΙΑ ΒΗΜΑΤΑ ΚΑΙ Η ΧΙΟΣ – ΧΑΝΟΝΤΑΙ ΕΛΛΗΝΙΚΕΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΕΣ ΚΑΙ Ο ΚΥΡΙΑΚΟΣ ΠΑΙΖΕΙ ΜΕ ΤΑ ΡΟΜΠΟΤ ΣΤΙΣ ΗΠΑ

Ποιος στέλνει τελικά Τούρκους πολύ εύπορους επιχειρηματίες στο να αγοράζουν ακίνητα σε ελληνικά νησιά, και γιατί τώρα έχουν άυξηση των γάμων μεταξύ Τούρκων υπηκόων και Ελλήνων μοσυλμάνων γυναικών;

Έρευνα των ελληνικών αρχών αναδεικνύει τη χρήση εταιρειών-βιτρίνα από Τούρκους υπηκόους για την παράκαμψη των περιορισμών στην απόκτηση ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές και νησιά.

Παράλληλα, εξετάζεται οι γάμοι μεταξύ Τούρκων πολιτών και Ελλήνων μουσουλμάνων γυναικών σε Ρόδο και Χίο έχει σχέση με την απόκτηση αγοράς ελληνικής γης, τόσο κοντά στα μικρασιατικά παράλια.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες, «οι ελληνικές αρχές εξετάζουν αν η καταγεγραμμένη αύξηση των γάμων μεταξύ Τούρκων υπηκόων και Ελληνίδων μουσουλμάνων στη Ρόδο και τη Χίο αποτελεί μεθόδευση για την παράκαμψη των αυστηρών νόμων που διέπουν την αγορά ακινήτων στις παραμεθόριες περιοχές.

Η έρευνα εστιάζει στο αν χρησιμοποιούνται εικονικοί ή σκοπιμότητας γάμοι, καθώς και εταιρείες-βιτρίνες με έδρα την Ελλάδα ή την Ε.Ε., προκειμένου Τούρκοι επενδυτές να αγοράζουν ακίνητα σε ευαίσθητες συνοριακές ζώνες».

Η ελληνική νομοθεσία επιβάλλει αυστηρούς περιορισμούς και ειδικές άδειες για την απόκτηση ακινήτων από πολίτες τρίτων χωρών (εκτός Ε.Ε./ΕΟΧ) σε παραμεθόριες περιοχές, όπως είναι τα νησιά του Ανατολικού Αιγαίου και τα Δωδεκάνησα.

Το φαινόμενο έρχεται στο φως τη στιγμή που καταγράφεται έντονο ενδιαφέρον από Τούρκους αγοραστές για ακίνητα σε νησιά όπως η Ρόδος, η Κως, η Λέρος και η Πάτμος, με την Τουρκία να κατέχει τη δεύτερη θέση στις ενεργές άδειες διαμονής μόνιμου επενδυτή (Golden Visa) στην Ελλάδα.

Πέρα από τις εται­ρεί­ες βι­τρί­να, ένα δεύ­τε­ρο στοι­χείο έρ­χε­ται να προ­στε­θεί στην ει­κό­να και αφορά άμεσα τη Ρόδο. Σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες της «δη­μο­κρα­τι­κής», από το έτος 2025 κα­τα­γρά­φε­ται αύ­ξη­ση των αι­τή­σε­ων Τούρ­κων υπη­κό­ων για τη σύ­να­ψη γάμου με Μου­σουλ­μά­νες που ζουν στην Ελ­λά­δα. Η αύ­ξη­ση αυτή ερευ­νά­ται ως προς το αν συν­δέ­ε­ται με την από­κτη­ση πε­ριου­σια­κών στοι­χεί­ων, και συ­γκε­κρι­μέ­να ακι­νή­των, σε χρόνο άμεσο μετά την τέ­λε­ση του γάμου.

Το ερώ­τη­μα που τί­θε­ται είναι αν ο γάμος λει­τουρ­γεί, σε ορι­σμέ­νες πε­ρι­πτώ­σεις, ως ένα ακόμη όχημα πα­ρά­καμ­ψης των πε­ριο­ρι­σμών στις πα­ρα­με­θό­ριες πε­ριο­χές. Μά­λι­στα, κατά τις ίδιες πλη­ρο­φο­ρί­ες, δια­κι­νεί­ται έντο­να η εκ­δο­χή ότι έχει στη­θεί ένας ολό­κλη­ρος μη­χα­νι­σμός που εξυ­πη­ρε­τεί τέ­τοιες πε­ρι­πτώ­σεις, με κέ­ντρα δρά­σης τη Ρόδο και τη Χίο. Το αν ο μη­χα­νι­σμός αυτός είναι ορ­γα­νω­μέ­νος, ποιοι τον απαρ­τί­ζουν και ποια είναι η έκτα­σή του πα­ρα­μέ­νουν ζη­τή­μα­τα υπό διε­ρεύ­νη­ση και δεν προ­κύ­πτουν προς το παρόν επι­βε­βαιω­μέ­να στοι­χεία.

Η Ελλάδα αποτελεί κορυφαίο προορισμό για εύπορους Τούρκους πολίτες που επιθυμούν να αποκτήσουν ευρωπαϊκή άδεια διαμονής και ελευθερία μετακίνησης εντός της ζώνης Σένγκεν.

Οι Τούρκοι επενδυτές αποτελούν παραδοσιακά μία από τις μεγαλύτερες εθνικές ομάδες που αξιοποιούν το συγκεκριμένο πρόγραμμα.

Λόγω του στρατηγικού και ευαίσθητου χαρακτήρα αυτών των συνοριακών περιοχών, οι ελληνικές αρχές (όπως το Υπουργείο Εθνικής Άμυνας και οι αρμόδιες επιτροπές) διενεργούν εξονυχιστικούς ελέγχους για να διασφαλίσουν ότι τηρούνται όλες οι νόμιμες διαδικασίες και δεν παρακάμπτονται οι εθνικές ασφαλιστικές δικλίδες.