Τα στοιχεία από συμβολαιογραφικά γραφεία αποκαλύπτουν ότι οι βραχυχρόνιες μισθώσεις, τύπου Airbnb, και το μετρό έχουν προκαλέσει άλμα τιμών των ακινήτων σε πολλές περιοχές της Αθήνας.
Ενδεικτικά είναι τα στοιχεία του AirDNA, που «μετρά» τις αποδόσεις από τις μεγάλες πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων και κυρίως του Airbnb.
Σε Κουκάκι- Μακρυγιάννη είναι ενεργά 771 ακίνητα, τα οποία σε ποσοστό άνω του 90% εκμισθώνονται ολόκληρα.
Και όπως φαίνεται αυτό είναι λογικό, καθώς αποτελούν πολύ καλή πηγή εισοδήματος για τους ιδιοκτήτες τους, αφού του αποφέρουν 77 δολάρια/ ημέρα, 1.560 δολάρια το μήνα ή αλλιώς 1.377 ευρώ.
Μάλιστα όσο κάποιος ανηφορίζει προς την Ακρόπολη τα ακίνητα αποδεικνύονται ακόμα πιο κερδοφόρα. Συγκεκριμένα τα 354 ακίνητα γύρω από τον Ιερό Βράχο, κάνουν τους ιδιοκτήτες τους πλουσιότερους κατά 1.831 δολάρια το μήνα, δηλαδή 1.616 ευρώ.
Οι τουριστικοί προορισμοί όμως αποδεικνύονται «θησαυρός» για όσους διαθέτουν τα ακίνητα τους μέσω της πλατφόρμας του Airbnb.
Ενδεικτικοί είναι οι αριθμοί στην Κέρκυρα. Το μήνα Αύγουστο που η τουριστική κίνηση είναι στα ύψη ένα ακίνητο δίνει εισόδημα στον ιδιοκτήτη του 2.793 δολάρια ή αλλιώς 2.465 ευρώ. Υπενθυμίζεται πως η πληρότητα φτάνει το 100%.
Στη Σιθωνία Χαλκιδικής. Εκεί το μηνιάτικο που μπορεί να εξασφαλίσει το Airbnb αγγίζει τα 2.688 δολάρια ή αλλιώς 2.372 ευρώ.
Και όσο πλησιάζουμε σε πιο hot προορισμούς η κατάσταση ξεφεύγει. Ενδεικτικά παραδείγματα η Σαντορίνη και η Μύκονος.
Στο νησί της Καλντέρας το μηνιαίο έσοδο φτάνει και τα 5.967 δολάρια ή αλλιώς 5.266 ευρώ, ενώ στο νησί των Ανέμων τα 12.200 δολάρια ή αλλιώς 10.768 ευρώ.
45% !!!!
Λες και ο νταβατζης το κρατος μας τα χαρισε, λες και δεν αγωνιστηκαμε εμεις γιαυτα!!!
Και δεν μιλω για αυτους που τα απεκτησαν με δανεια , αλλα για αυτους που τα απεκτησαν με το ιδιο τους το αιμα
Σωπα….! Ενω θα επρεπε κατα την λογικη την αριστεροστροφη οι ιδιοκτητες να καθισουν παθητικοι με σταυρωμενα τα χερια ως ανικανοι , να τους παρει το κρατος τα ακινητα …;;;;;;;
Σας ενοχλει που ο κοσμος βρηκε τροπο να πληρωνει τον ΕΝΦΙΑ και αλλους 43 φορους για τα ακινητα του;;;;; σας ενοχλει που ο κοσμος βρηκε τροπο να συντηρησει τα ακινητα του χωρις να βαζει υποθηκες ;;;;;;
Κατα την δικη σας λογικη θα επρεπε να τα πουλησουν στις πολυεθνικες για ψιχουλα ;;;;;;;;;;;;;;;
Θα προτιμουσατε να τα χασουν και να βλεπετε το κρατος των φιλελε και των κομμουνιστων να τα γεμιζει με μωαμεθανους πολυτεκνους πιθηκους του τριτου κοσμου;;;;;;;;;;
Φυσικά… Αν το κάνεις και ξεπεράσεις τα 35.000 ετησίως η φορολογία σου είναι 45% από τον νταβατζή – συνεταίρο σου, το κράτος… Αυτό φυσικά επί του τζίρου σου, δηλαδή εκτός του 45% έχεις να πληρώσεις την προμήθεια της τράπεζας διότι οι τουρίστες πληρώνουν με πιστωτική κάρτα απο τις χώρες τους, μετά έχεις ένφια, ρεύμα, νερό, κοινόχρηστα, καθαριότητα, μικροβλάβες που θα προκύψουν, προσωπική εργασία…..μπλά μπλά μπλά…… τελικά τι μενει στο τέλος;;;;